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三季度沪虹桥CBD写字楼空置率骤降

发布时间:2021-01-21 04:20:31 阅读: 来源:衬胶设备厂家

王露

据相关数据显示,2014年第三季度上海写字楼市场中上海中心城区甲级写字楼空置率,在第三季度小幅上升至6.8%,环比上升0.9个百分点。究其原因,空置率上升主要是受到本季度两幢写字楼入市影响,分别是位于陆家嘴的东方汇经及位于静安的688广场。

与中心城区空置率上升形成反差的是,虹桥商圈的大部分甲级写字楼常年维持满租状态,本季度,去年交付的金虹桥国际中心的租赁势头良好,空置率激减至30%。此外,虹桥商圈在9月频现多笔大宗交易,致使该板块写字楼市场表现突出。受此影响,虹桥商圈的甲级写字楼空置率也由上季度的20.1%下跌至10.5%。

融360认为,从目前需求市场来看,上海作为中国的金融中心,金融业对民营资本的进一步开放将使上海的写字楼市场受益。

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