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你想进的大悦城系上半年租金收入最高涨30-【新闻】

发布时间:2021-05-24 00:04:26 阅读: 来源:衬胶设备厂家

据此前公布的《2017年第二季度中国城市研究报告》显示,目前全国最热门的十大购物中心分别是北京朝阳大悦城、广州正佳广场、北京蓝色港湾、深圳海岸城、上海大悦城、北京西单大悦城、成都远洋太古里、上海日月光中心、南京万达广场建邺店、上海月星环球港,其中大悦城系就占了三席。

而于日前公布的大悦城地产2017年中期业绩报告亦再次印证了面对传统零售的转型、新消费的升级,大悦城依然在一众零售商业企业中保持了领先优势。

据财报显示,2017上半年大悦城地产实现营收48.14亿元,同比上涨72.5%;实现净利润3.23亿元,同比上涨89.4%;毛利23.61亿元,同比上涨37.4%。

其中物业租金收入及相关管理费收入17.31亿元,占收入总额35.95%,同比增长12.3%;物业管理及其他相关服务收入0.61亿元,占收入总额1.3%,同比上涨32.4%;物业开发销售收入及土地开发收入25.06亿元,占收入总额52.0%,同比上涨276%;酒店经营收入5.16亿元,占收入总额10.7%,同比下滑3.7%。

在整体租金收入的17.31亿元中,大悦城零售项目也即7个大悦城租金收入达11.62亿元,相较2016年同期的10.5亿元收入增长10.7%。而这主要得益于朝阳大悦城、成都大悦城、上海静安大悦城运营情况持续良好,业绩较上年同期有较大提升。

西单大悦城

西单大悦城位于北京市西城区黄金地段,总占地面积1.45万平方米,总建筑面积18.57万平方米。去年,西单大悦城深化品牌调整,着力打造北京最强品牌组合,如北京最大运动品牌旗舰店集合——极致运动区等亮点区域,并打造体验式潮酷街区等主题空间,有效提升整体销售额。在今年上半年实现销售额20亿元,客流量超过1300万人次。

朝阳大悦城

朝阳大悦城位于北京市朝阳区黄金地段,总占地面积5.9万平米,总建筑面积40.6万平米。去年推广活动从带客流向提调性转变,致力于持续完善品牌生态圈,不断强化Lifestyle调性与氛围,全年实现销售额同比增长28.7%,客单价同比增长15.4%,会员销售占比达28.2%。今年上半年销售与同比上涨21.5%,租金收入同比涨8.4%,人均销售同比上涨13.9%,特别是18-25岁年轻客群较2015年增长近20%。

天津大悦城

天津大悦城位于天津市核心老城厢板块,总占地面积7.75万平米,总建筑面积53.14万平米。去年为当地商业销售区域市场排名第一,租金同比增长9%。今年上半年通过强化年轻、时尚、潮流、品味的品牌定位,举办明星活动、大型主题展、开展会员价等活动,带动客流提升,经营业绩、租金收入、提袋率等均有小幅提升。

上海静安大悦城

上海静安大悦城位于苏河湾黄金水岸的核心CBD,总占地面积7.81万平方米,总建筑面积43.76万平方米。去年静安大悦城客流同比增长111%,销售同比提升164%。今年继续突出爱情主题营销特色,并不断联合外部资源进行跨界营销,充分发挥爱情地标的品牌价值。上半年销售额同比上涨44.5%,租金收入同比上涨11.4%。目前静安大悦城的情侣客群占比近40%,带动客单价同比上涨13.1%。

沈阳大悦城

沈阳大悦城位于沈阳市大东区中街商业街的黄金地段,总占地面积5.07万平方米,总建筑面积55.51万平米,打造了东北地区首个轻艺术生活方式的体验式街区,去年整体销售额、租金同比实现双位数增长。今年上半年继续通过特色活动来强化商场的时尚年轻符号,举办寻找超级马里奥、草地音乐节等潮流文艺活动吸引年轻客群到店消费,上半年实现销售额同比上涨14.2%,销售坪效同比上涨19.8%,人均销售同比上涨11.7%。

烟台大悦城

烟台大悦城位于烟台芝罘区北马路与海港路交汇处,总占地面积4.08万平方米,总建筑面积22万平米。其通过手作、油画、美食、运动、品鉴、亲子等特色活动增强会员黏性,上半年实现销售额同比增长17.7%,租金收入同比增长13.8%,会员销售占比同比上涨11.6%。

成都大悦城

成都大悦城位于成都市武侯区,总占地面积6.65万平方米,总建筑面积31.46万平米,去年通过两次疯抢节连续创下成都购物中心单日销售业绩新高,今年上半年通过优化品牌组合提升品牌品质,销售额同比上涨61.6%,租金收入同比上涨30.8%。

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