上海房产抵押贷款条件是什么

发布时间：2021-01-07 18:42:29 阅读：次来源：衬胶设备厂家

上海房产抵押贷款的条件是什么呢?现在贷款买房已经成了大家所讨论的热点。

上海房产抵押贷款条件是什么

然而很多想要买房的人对怎样贷款并不了解，在贷款的时候经常会出现一些小问题。所以，建议大家在使用房产抵押贷款的时候一定要现在了解清楚其条件。下面就和房金所小编一起来解一下上海房产抵押贷款条件吧。

上海房产证抵押贷款的条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；

7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。如果您满足以上条件，就可以到专业贷款网站或者银行办理贷款申请。

以上就是房小编对上海房产抵押贷款条件的相关介绍，希望对您有帮助。