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【资讯】机构称百城住宅均价连跌两月十城市跌至3月来最低

发布时间:2020-10-17 01:49:49 阅读: 来源:衬胶设备厂家

机构称百城住宅均价连跌两月 十城市跌至3月来最低

11月1日消息,今日,中国指数研究院发布百城价格指数,10月份百城住宅均价环比下降0.23%,继9月份环比降0.03%后,已连续两月呈现下跌。同时,北京等十大城市均价降至今年3月来最低水平。  百城住宅平均价格连续两月环比下跌  根据对100个城市的调查,中国指数研究院的报告显示,今年10 月,全国100 个城市住宅均价为8856 元/平,与9 月相比下降0.23%;其中,本月价格环比下跌的城市比9 月增加14 个,是自去年8 月以来下跌城市数量最多的一个月。  与去年10 月同比来看,全国100 个城市住宅平均价格上涨5.21%,涨幅较上月缩小0.95 个百分点。  总体来看,10 月份100 个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降,且降幅有所扩大,环比下跌的城市数量今年以来最多的一个月。  十大城市住宅均价跌至3月来最低  根据百城价格指数报告,10月份北京、上海、杭州等十大城市的住宅平均价格为15720 元/平,环比9月下降0.42%,跌至今年3越来最低。  其中,深圳的均价环比9 月出现上涨,涨幅为0.28%,武汉与上月持平,其他八个城市的均价均下跌。  同比来看,十大城市的住宅平均价格上涨 2.44%,是自去年6 月以来的最低水平。其中武汉、广州涨幅介于5%至10%之间,深圳、成都、北京、天津、上海和南京涨幅介于1%-5%之间;杭州涨幅最小,为0.18%。  需要注意的是,此处公布的百城价格指数指的是楼盘的对外报价,并非楼盘的实际成交价。  上周超7成城市实际成交均价同比下跌  十月已过去,但楼市“金九银十”并未出现。根据中国指数研究院的监测,十月的最后一周,超过7成城市呈现同比下跌。  报告指出,监测的35 城市中,26个城市的楼市成交量同比下降,7个城市的成交量跌幅在 50%以上。  另外,本周20个主要城市的土地成交市场也不景气,成交量较多的均为三四线城市。  中国指数研究院研究员指出,龙湖、首创、万科、富力、恒大等大型房企在一、二线城市的部分项目开始降价促销,以价换量缓解资金压力和提升销售业绩,部分楼盘价格较上月降幅超过20%。

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