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京响应国土部抑制异常地价暂停农展馆准地王出让万芳

发布时间:2020-02-14 11:38:17 阅读: 来源:衬胶设备厂家

京响应国土部抑制异常地价 暂停农展馆准地王出让,

19日,北京市国土资源局宣布暂停北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目挂牌出让活动。这成为国土部18日宣布 抑制异常地价 系列新措施后的首个响应者。

据了解,11月27日,上述地块被挂牌出让。该地块规划建筑面积为59152平方米,起始价为20亿元,起始楼面价则达到了3.38万元/平方米,远超此前全国单价 地王 万柳地块2.4万元/平方米的起始楼面价。

由于地理位置优越,农展馆北路地块被普遍认为有望成为北京今年的 地王 。公告没有解释为何暂停挂牌出让该地块。业内人士认为,这或与国土资源部近期加强土地市场管理、平抑土地市场价格异常波动的表态有关。

18日,国土部表示,进入11月份后部分城市集中推出一些优质地块,引起一些房地产企业激烈竞争,造成土地均价有所回升。 为防范利用地价异常信号炒作,或借机提价售房,有针对性地选取得力措施,避免在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地,将作为一项重要措施。

国土部土地利用管理司司长廖永林强调指出,在努力保持地价信号平稳,避免出现所谓 地王 误导市场方面,国土部要求对于可能出现的 高价地 ,各地可以通过 进一步严格市场准入条件、暂停交易 等方式。

廖永林同时表示,国土部目前正在密切关注各地土地市场近阶段的高价地,其中即包括北京土地局挂牌的 农展馆地块 。廖永林还说,他自己近日曾专门去现场看过该地块,相关调查工作也正在进行。

中原地产市场研究部总监张大伟分析指出,土地市场量价齐涨大多是因为地方政府积极出让,在土地市场,主要决定权在于供方。农展馆地块延缓出让主要原因是国土部刚刚宣布要求各地 平抑土地市场价格的异常波动 。

在最近市场升温的情况下,暂停出让可以避免对地价推波助澜。 张大伟说。

(编辑:地产福建网综合)

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